Dans le cadre d'un PEA (plan d'épargne action), les dividendes sont imposés à 11% (CSG, CRDS...) à la clôture du plan, alors que sur un compte titre ces 11% sont prélevées à la source, ce qui implique un effort de trésorerie supplémentaire par rapport au PEA. S'ajoute le prélèvement libératoire […]
Après la chute des indices boursiers nous attendons une réallocation d'actifs patrimoniaux vers la pierre ou la pierre papier. Nous anticipons une rechute des indices à court terme pour viser un CAC 40 à 4300 points sous 90 jours. La volatilité restera forte cette année, poussant les […]
Exemple: Pour un prêt de 120 000 euros, la caution Crédit-Logement coûte désormais 1,22% (avant restitution à l’emprunteur de la cotisation) au lieu de 1,81%. Pour la même somme, avec la réforme de la grille des notaires, le prix de l’hypothèque passait de 2,51% à 1,85% et le privilège de […]
Selon l'institut CSA, l'achat d'un logement représente aujourd'hui l'équivalent de 5.1 années de revenus. Soit plus de quinze mois de plus qu'en 2003 ( 3.8 années). Il faut dire que le montant moyen de l'achat d'un logement s'est envolé en moyenne de 10.5% par an depuis 2001, dépassant la barre […]
Nous anticipons encore cette année une augmentation moyenne de 3 à 6% sur l'ensemble du territoire. Puis une phase de baisse graduelle en 2009 et 2010. L' augmentation de la durée des prêts (jusqu'à 50 ans), un marché locatif sinistré, un déficit cumulé croissant du nombre de logements, les […]